Combien coûte un vide maison en Belgique en 2026 ?
Le prix d'un vide maison en Belgique varie selon plusieurs facteurs : la superficie du logement, le volume d'objets à évacuer, l'accessibilité et la localisation. En moyenne, comptez entre 350 € et 3 500 € pour un service complet.
Tableau des prix indicatifs par type de bien
| Type de bien | Surface | Prix moyen |
|---|---|---|
| Studio / Résidence seniors | 25-40 m² | 350 € - 750 € |
| Appartement 2-3 pièces | 50-80 m² | 500 € - 1 000 € |
| Maison 4-5 pièces | 80-120 m² | 750 € - 1 500 € |
| Grande maison 6-8 pièces | 120-200 m² | 1 500 € - 3 500 € |
| Cave ou garage seul | 10-30 m² | 200 € - 600 € |
| Grenier | 15-40 m² | 250 € - 700 € |
Les facteurs qui influencent le prix
Plusieurs éléments font varier le tarif d'un vide maison :
- Le volume : mesuré en m³, c'est le facteur principal. Comptez entre 30 € et 50 € par m³ en moyenne.
- L'accessibilité : un appartement au 4ème étage sans ascenseur coûtera plus cher qu'une maison de plain-pied.
- Le tri préalable : si vous avez déjà trié et séparé les objets, le tarif sera réduit.
- La localisation : les prix peuvent varier de 10 à 20% selon la province (Bruxelles étant généralement plus cher).
- La nature des objets : certains déchets spéciaux (électroménager, produits chimiques) entraînent des surcoûts.
- La valeur de revente : si certains objets ont de la valeur (antiquités, électronique), le prestataire peut déduire leur valeur du devis.
Le vide maison gratuit, est-ce possible ?
Oui, dans certains cas. Si votre logement contient de nombreux objets de valeur (meubles anciens, bijoux, électronique récente, objets de collection), certains professionnels peuvent proposer un vide maison gratuit. La valeur des objets récupérés compense alors le coût de l'intervention.
Cependant, attention aux arnaques : un professionnel sérieux effectuera toujours une visite préalable avant de proposer un devis gratuit.
Comment réduire le coût de votre vide maison ?
- Comparez plusieurs devis : demandez au minimum 3 devis pour comparer les prix et les prestations.
- Triez en amont : séparez ce qui peut être donné, vendu ou recyclé.
- Vendez les objets de valeur : 2ememain.be, Facebook Marketplace ou les brocantes locales.
- Utilisez les services communaux : les encombrants gratuits de votre commune pour les gros objets.
- Regroupez les interventions : vider maison + garage ensemble est souvent moins cher que deux interventions séparées.
Prix par province en Belgique
Les tarifs varient légèrement selon la région :
- Bruxelles : 400 € - 3 500 € (prix légèrement supérieurs en raison de l'accessibilité et du stationnement)
- Wallonie (Liège, Namur, Hainaut) : 350 € - 3 000 €
- Flandre (Anvers, Gand, Bruges) : 350 € - 3 200 €
Conclusion
Le prix d'un vide maison en Belgique dépend de nombreux facteurs, mais la meilleure façon d'obtenir un tarif juste est de comparer plusieurs devis. Chez Vides Greniers, nous vous mettons en relation avec 3 à 4 professionnels qualifiés pour obtenir des devis gratuits et sans engagement.